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韩之江:住房公积金应便民利民

作者: 韩之江 稿源: 每日甘肃网-西部商报  2013-11-13 10:14

 

  住房公积金应便民利民

  韩之江

  中国社科院经济所研究员汪丽娜认为,越是买不起房的中低收入家庭,越难提取公积金,“公积金只能长期闲置在账户里,等待老了退休后提取”。公积金使用范围狭窄,几乎演变为养老金,有“劫贫济富”的嫌疑,她呼吁住房公积金制度应尽快改革,不要有违初衷。

  (11月12日人民网)

  住房公积金存在的目的就是帮助民众解决住房梦,但因为管理体制的缺憾,让这些原本属于公民个人的钱难以方便地用到多数职工身上。

  根据《住房公积金管理条例》明确指出,职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,其所有权归职工个人所有。

  既然公积金本质上是公民个人的钱,只是集中起来由公积金管理中心管理,那么,管理者应当制订更为方便的措施,方便大众解决住房之需。

  但现实中,使用公积金却是难上加难。住房公积金大都规定了使用范围,除了贷款买房外,还有十多种情况下可以提取自己的公积金,其中包括大修房、租房、出境定居、离退休、重大疾病等。

  然而,使用公积金非常不容易几乎成为人所共知的现实,其中公积金贷款审批之难就不必说了,提取公积金租房、修房等等,都设置了许多匪夷所思的障碍。

  以提取公积金租房为例,一些地方规定提取公积金需要提供房屋租赁合同的原件及复印件,提供房租完税发票的原件及复印件,提取职工本人的身份证原件及复印件,还需要提取职工本人的银行储蓄账号。现实中,房东不给出具完税发票的现象比比皆是,有很多房东还不愿意签订合同。社会生活的复杂,让租房提取公积金困难重重。

  让人不明白的是,公积金是职工自己的钱,为何不能制订更加宽松的举措?为何使用自己的钱却要由他人提供证明?取得这些证明的过程有多麻烦就不说了,关键是很多时候,要取得这些证明,本身就非常困难。这种困难甚至催生了帮助提取公积金的产业,这种居间产业是不是和腐败有关,费人猜测。

  公积金提取困难的结果,就是导致大量公积金闲置。一项数据显示,截至2012年,全国住房公积金结余9000亿元。而由此所造成的另一个结果是,公积金在等着贬值。

  我多年前在一家国企工作,离职十多年后才获知可以凭着解职合同来提取公职金。当初缴纳公积金时间不长,能提取的数额只有几千元。但这几千元钱在公积金账户上放了十多年,所得利息只有几十元。

  可见,对于公积金的使用,应当消除壁垒,疏通制度通道,方便大众。建议对《住房公积金管理条例》进行必要的修订,方便民众购房、租房、修房,实现安居梦。而一边让公积金睡大觉贬值,一边让民众难以使用,不合乎公积金存在的本意。


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编辑: 冯乐凯
 
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